Предпочтения покупателей элитной загородной недвижимости в последние годы изменились. Меняются материалы и технологии, к домам предъявляются новые требования.
Еще несколько лет назад дизайн участка был второстепенным для многих покупателей загородной недвижимости. Сегодня все больше людей осознают важность ландшафта и стремятся создать на своих участках полноценные сады, отмечает Валентина Ветрова, основатель агентства недвижимости Valley Estate.
На фоне обеления загородного рынка цены на землю в коттеджных поселках за год выросли на 30%. При этом те, кто победнее, покупают землю про запас, а те, кто побогаче, хотят заезжать в готовые дома.
Средняя стоимость одной сотки земли в элитных коттеджных поселках под Санкт-Петербургом в первой половине года составила чуть больше 1 миллиона рублей. Это на 11% выше средней цены за 2023 год, отметили в агентстве недвижимости Valley Estate.
В элитных коттеджных поселках в Ленинградской области существенно выросла стоимость земельных участков. По итогам первого полугодия 2024 года цена одной сотки земли превысила 1 млн рублей, что на 11% выше, чем в прошлом году.
Компания «ФАКТ» приобрела участок под застройку в поселке Тярлево, рядом с Царским Селом и Павловским парком. Девелопер планирует вложить 1 млрд руб. в проект коттеджного поселка проекта премиум-класса.
За первые шесть месяцев 2024 года на загородном рынке Петербурга не было выведено в продажу ни одного коттеджного поселка в элитном сегменте. К таким выводам пришли эксперты агентства недвижимости Valley Estate.