Стоимость:
230 000 000 руб.
Планировка
«Репино Парк», №151
Репино Парк Загородный дом Видео дома на участке № 151
Уютный дом в современном поселке рядом с парком.
В коттеджном поселке Репино Парк к покупке предлагается:
— участок 151 площадью 14,07 соток, который располагается в выгодном месте поселка – первая очередь, в тупике, на границе с лесным массивом, что дает прекрасный вид и тишину;
— двухэтажный дом площадью 455 м² (включая эксплуатируюмую часть кровли 2-го этажа с террасным покрытием - 42 м²) с открытой терассой 110 м².
Дом строился с разработкой индивидуального проекта, с проведенной топосъемкой, геодезией и учетом всех особенностей земельного участка, с разработкой рабочей документации по всем разделам, с проведением строительного контроля и технического надзора.
При этом конструктив здания позволяет адаптировать планировочные решения практически под любые требования новых владельцев.
Предусмотрены места для установки каминов: как внутри дома, так и с накопительной емкостью и насосной станцией снаружи.
Есть готовый проект кухни от дизайн-студии Giulia Novars, с подбором оборудования, с выполненным монтажом инженерных коммуникаций
Выполнены рабочие проекты на инженерные системы: вентиляция, кондиционирование (в 2-х вариантах), электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.
Богатая спортивная инфраструктура поселка «Репино Парк», современные детские площадки, продуманная система прогулочных дорожек, безопасная среда и удобная локация станут хорошим дополнением для повышения качества жизни вашей семьи.
В коттеджном поселке Репино Парк к покупке предлагается:
— участок 151 площадью 14,07 соток, который располагается в выгодном месте поселка – первая очередь, в тупике, на границе с лесным массивом, что дает прекрасный вид и тишину;
— двухэтажный дом площадью 455 м² (включая эксплуатируюмую часть кровли 2-го этажа с террасным покрытием - 42 м²) с открытой терассой 110 м².
Дом строился с разработкой индивидуального проекта, с проведенной топосъемкой, геодезией и учетом всех особенностей земельного участка, с разработкой рабочей документации по всем разделам, с проведением строительного контроля и технического надзора.
При этом конструктив здания позволяет адаптировать планировочные решения практически под любые требования новых владельцев.
Предусмотрены места для установки каминов: как внутри дома, так и с накопительной емкостью и насосной станцией снаружи.
Есть готовый проект кухни от дизайн-студии Giulia Novars, с подбором оборудования, с выполненным монтажом инженерных коммуникаций
Выполнены рабочие проекты на инженерные системы: вентиляция, кондиционирование (в 2-х вариантах), электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.
Богатая спортивная инфраструктура поселка «Репино Парк», современные детские площадки, продуманная система прогулочных дорожек, безопасная среда и удобная локация станут хорошим дополнением для повышения качества жизни вашей семьи.
коттеджный посёлок Репино Парк, 151, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
Информация
Площадь дома
455 м²
Материал
железобетонный каркас c газобетонным заполнением
Этажность
2
Фундамент
ж/б плита 350 мм, с ростверком 400х400 мм, с заполнением утеплителем
Кровля
плоская
Окна и двери
Alutech, алюминиевые витражи, форточки с электроприводом итальянского производства, энергоэффективные стеклопакеты с мультифункиональным стеклом 40мм (10мм Larta pro Neutral 60/40 зак - 24chUчAr - 6ТопН+Т/зак)
Полы 1-го этажа
армированная бетонная плита 100 мм
Полы 2-го этажа
полусухая стяжка 80 мм по звукоизоляции 20 мм
Межэтажное перекрытие
ж/б плита 200 мм
Наружные стены
ж/б пилоны 200 мм и колонны 400 мм с утеплителем Rockwool 200мм, газобетон D400 400 мм
Внутренние стены и перегородки
ж/б пилоны 200 мм, газобетон D500 200 мм
Плита перекрытия
ж/б плита 200 мм, утеплитель XPS, полусухая стяжка с разуклонкой, покрытие Техноэласт
Фасады
вентфасад из аквапанелей с декоративной штукатуркой, ригельная плитка REAL BRICK, декоративная штукатурка по утеплителю и газобетону, декоративная подсветка
Отделка крыльца главного входа, террасы под навесом, балкона 2-го этажа
натуральный камень (гранатовый амфиболит)
Отопление
газовый котел, жидкостные теплые полы, конвекторы, радиаторы, жидкостная система снеготаяния на террасе 1 этажа и крыльце
Вентиляция, кондиционирование
приточно-вытяжная общеобменная система с рекуперацией тепла, с водяным калорифером, с центральным охладителем, 2 отдельные вытяжные системы, 4 отдельные сплит системы
Площадь участка (сотки)
14,07
Категория земли
земли населённых пунктов
Разрешенное использование
ИЖС
Расположение на генплане
2 квартал, 1 проезд
Коммуникации
Электроснабжение: 15 кВт, с возможностью увеличения.
Газоснабжение: магистральное.
Водоснабжение: центральное, с накопительной емкостью и насосной станцией.
Хозяйственно-бытовая канализация: локальное очистное сооружение глубокой биологической очистки.
Ливневая канализация и дренаж: через накопительный колодец со сбросом в центральную поселковую систему.
Газоснабжение: магистральное.
Водоснабжение: центральное, с накопительной емкостью и насосной станцией.
Хозяйственно-бытовая канализация: локальное очистное сооружение глубокой биологической очистки.
Ливневая канализация и дренаж: через накопительный колодец со сбросом в центральную поселковую систему.
Выполненные работы на участке
Участок полностью благоустроен в соответствии с ландшафтным проектом. Выполнены работы по устройству систем электроснабжения, наружного и ландшафтного освещения с дистанционным управлением, системы автополива, высажено более 150 единиц различных деревьев и кустарников.
Парковка под навесом на 2 машиноместа.
Парковка под навесом на 2 машиноместа.
