Проблемы роста: как развивается рынок загородной недвижимости под Петербургом
Резкий интерес к загородному рынку привел к росту цен, продаж и количеству игроков. Дальнейшее развитие и сложности, связанные с массовым обращением к «загородке», обсудили в ходе круглого стола «Делового Петербурга».
«Покупать и продавать участки — намного выгоднее, чем вкладываться в строительство дома. С другой стороны, резкий рост стоимости строительства последних лет дал инвесторам из четвертой категории возможность получить хорошую прибыль — сейчас нельзя построить дом за те же деньги, что, например, в 2022 году. При этом на рынке существует огромный дефицит качественного предложения в высоком сегменте — это участки в диапазоне 10-15 млн рублей и участки с домами от 50 млн рублей, — отметила основатель агентства недвижимости Valley Estate Валентина Ветрова. — Качественного предложения на рынке нет. Отрадно слышать, что городские застройщики приходят на загородный рынок и планируют большие проекты. Мы с удовольствием их ждём и готовы реализовывать собственные проекты в этих же локациях. Начало 2024 года позволяет строить позитивные прогнозы на год. Ждём новых проектов от городских застройщиков, но надеюсь, что те, кто уже давно работает на рынке, будут выводить и свои новые объекты!»
Полный материал по итогам круглого стола размещен на сайте «Делового Петербурга».