Малоэтажное жилье в области — промежуточный вариант между городом и загородным домом
Валентина Ветрова, основатель агентства недвижимости Valley Estate, дала комментарий изданию «Коммерсантъ».
Статья «„Мавис“ снижает этажи», опубликованная в «Коммерсанте», посвящена строительству малоэтажного жилого комплекса в деревне Низино Ломоносовского района Ленобласти. Группа компаний «Мавис» планирует построить здесь более 220 тыс. кв. м жилья. Эксперты рынка недвижимости оценили перспективы проекта.
Валентина Ветрова: Сейчас все больше покупателей из Петербурга и других регионов смотрят в сторону загородного жилья в нашем регионе. Городские застройщики, учитывая эту тенденцию, в последнее время начинают развивать проекты с малоэтажным строительством в пограничных с Ленобластью районах Санкт-Петербурга или в самой области. Они предлагают таунхаусы, загородные квартиры или апартаменты в малоэтажных комплексах. Оба формата являются переходными для тех, кто задумывается в перспективе о собственном загородном доме. Цель городского застройщика — не упустить клиента, смотрящего в сторону загородной жизни.
В зависимости от концепции здесь, скорее всего, будет предлагаться жилье сегментов Эконом или Комфорт+. Цена за квадратный метр будет, очевидно, дешевле, чем в городе. И покупатели смогут позволить себе большую площадь. Видимо, это будут семейные квартиры для постоянного проживания, а не для выходного дня или отпуска. Территория находится близко к развязке с КАД; до Балтийского вокзала, например, можно добраться за 45-50 минут. К тому же есть прямой выезд на Ропшинское шоссе. Основной спрос здесь будет приходиться на тех, кому комфортно жить в южной части петербургской агломерации и кто планирует в перспективе приобретать в этих локациях отдельные домовладения.