«Репино Парк», №280

Репино Парк Загородный дом

В КП "Репино Парк" к покупке предлагается:
- современный двухэтажный дом площадью 575 м² (включая террасы 94 м²) с плоской кровлей и сауной;
- гостевой дом площадью 40 м²;
- участок no. 280 площадью 15,33 соток.

Дополнительные постройки:
- хозяйственный блок площадью 20 м²;
- навес для 2 автомобилей площадью 65 м², мощенный брусчаткой.

Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы.

коттеджный посёлок Репино Парк, 280, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская область

Информация

Площадь дома

575 м²

Материал

ж/б каркас + газобетон 400 мм

Этажность

2 этажа

Фундамент

плита монолитная

Кровля

плоская, разуклонка с утеплителем карбон, финишное покрытие — мембранная кровля

Окна

окна и витражи Alutech, специальное покрытие стёкол - солнцезащита + отзеркаливание

Плита перекрытия

плита монолитная

Внешняя отделка

Rockwool 150 мм + ветрозащитная мембрана

Отопление

два газовых котла (основные) + электрический котел (резервный), управление котлами дистанционно через телефон, система отопления включает три типа нагревательных приборов, тёплые полы управляются настенными пультами позонно, все трубы отопления и водоснабжения — Rehau, сшитый полиэтилен, разводка — коллекторная, по зонам

Вентиляция, кондиционирование

приточно-вытяжная установка Remak (Чехия) с электрокалорифером, раздельные системы кондиционирования - канальные + сплит-системы

Водоснабжение, водоотведение

ЛОС глубокой биологической очистки Топас — автономная канализация полного цикла, вода и отопление — коллекторная система Rehau, датчики протечки воды по дому

Электроснабжение

выделенная мощность — 20 кВт, резервный дизель-генератор 15 кВт с ручным включением и автоматическим переключением при отключении электричества, розетка 380 В около навеса для автомобиля — для зарядки электромобиля или установки специализированной электрозарядной станции

Ливневая канализация и дренаж

через накопительный колодец со сбросом в центральную поселковую систему

Охрана

охранная сигнализация — датчики разбития окон + датчики объёма

Умный дом и автоматизация

котлы отопления — с телефона; тёплые полы — настенные пульты позонно, аудио система премиальная Sonos по всему 1-му этажу, подключается к любому телефону; электрошторы в гостиной, кухне и спальне — управление с пульта; домофон на участок - с телефона; камеры по периметру участка - запись + просмотр онлайн с телефона

Площадь участка (сотки)

15,3

Категория земли

земли населённых пунктов

Разрешенное использование

ИЖС

Расположение на генплане

2 квартал, 8 проезд

Выполненные работы на участке

ландшафтный дизайн, высажены растения, установлен забор по регламенту поселка

Оставить заявку

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время

Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Анна
Федорова

Эксперт загородной недвижимости